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房产过户公证需要什么手续?
日期:2017-7-4 11:48:37  发布人:admin  浏览量:

房产公证虽然不是交易过程中的必要环节,但是经过公证后的房产过户可以避免很多风险,那么房产过户公证如何收费?房产过户公证需要办理什么手续?

 

房产过户公证需要什么手续

如果要将一方财产在婚前登记在双方名下,办理财产只是办理过户的一个前置程序而已,按照目前的税务处理方式,这种过户要交纳大约20左右的税收,建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。

如果非要婚前公证过户,也是符合法律规定的,一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等),当着公证员的面办理公证手续,具体的文件资料则要咨询公证处。

1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;

3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等手续;

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。