赠与和赠与公证,你想知道的知识点都在这里,收藏起来
日期:2018-11-27 11:33:42  发布人:admin  浏览量:

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问题一:老李的公司因经营不善面临破产,在外债务不断,其中一债权人甲向法院起诉,法院判决老李在规定时间内偿还甲的债务五百万。

为逃避债务,老李夫妇准备将名下的两套商品房和一个店铺赠与给儿子小李,并欲申请办理赠与公证,请问公证机构可以受理吗?

答案:不可以

问题二:张峰的父母都是上海下放知青,张峰大学后选择在上海创业,且方便照顾年迈的祖母。张峰因买不起婚房,一直不敢找女朋友。

祖母准备将自己名下的其中一套房子送给张峰,祖孙俩来公证机构申请办理赠与公证,请问公证机构可以受理吗?

答案:可以

我们先了解下什么是赠与和赠与公证?

赠与:赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。

赠与公证:赠与公证是公证处依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签订赠与合同真实、合法的行为。

赠与人赠与的财产必须是赠与人所有的合法财产。赠与人是公民的,必须具有完全民事行为能力。

办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续,否则赠与行为无效。

办理赠与书、受赠书、赠与合同公证,当事人应亲自到公证处提出申请,亲自到公证处确有困难的,公证人员可到其居住地办理。

当事人应向公证处提交的证件和材料

★当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;

★当事人的居民身份证或其他身份证明;

★被赠与财产清单和财产所有权证明;

★受赠人为法人或其他组织的,应提交资格证明、法定代表人身份证明,如需经有关部门批准才能受赠的事项,还需要提交有关部门批准接受赠与的文件,代理人应提交授权委托书;受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,其代理人应提交有监护权的证明;

★赠与书、受赠书、赠与合同;

★赠与标的为共有财产的,共有人一致同意赠与的书面证明;

★公证人员认为应当提交的其他材料。

小贴士

赠与公证应着重审查下列内容:

(一)赠与人的意思表示真实,行为合法;

(二)赠与人必须有赠与能力,不因赠与而影响其生活或居住;

(三)赠与财产的权属状况,有无争议;

(四)赠与书、受赠书、赠与合同真实、合法;

(五)公证人员认为应当查明的其他情况。