1. 想买一小区的房子,房子是经适房;房主四证齐全,没预售证,房产证也没办下来;请问可以公证吗?

    黑骏马3号 2018-5-21 12:38:22
    2018-7-2 9:19:49 管理员回复:

    经适房暂时无法提供公证的,需要购买满五年方可市场交易,并补足其他款项,南阳智圣公证处感谢您的关注。

  2. 我在市区有一房子,但无房产证。现想办理过户,开发商要求进行公正。我买房时是单身,现在已婚,办理公证是否需要夫妻双方到场?需要带什么手续?谢谢。

    蓝天 2018-5-3 17:19:10
    2018-7-2 9:21:25 管理员回复:

    如果是婚前财产,需要提供所需证明材料如房产合同、您夫妻结婚证、和您的身份证等证明信息,证明房产属于您婚前财产,南阳智圣公证处感谢您的关注。

  3. 我在南阳中达天润苑A区里边看中一套房子,但是房主说房子的契税票已经下来了 ,我想问一下,税票下来以后还可以更名吗

    小马 2018-4-27 18:19:04
    2018-7-2 9:22:51 管理员回复:

    具体需要您跟开发商联系,此种情况应该是已经到房管局网签这一步了,应该无法更名,需要待房产证下来后过户,南阳市智圣公证处感谢您的关注。

  4. 因拆迁赔付的房子想买给别人 ,但没办法过户 可以在公证处公证一个买卖协议吗?

    123 2018-3-31 15:16:38
    2018-7-2 9:25:56 管理员回复:

    具体请来我处当面咨询,南阳智圣公证处感谢你的关注。

  5. 你好,我准备在南阳买一套二手房,房屋为2003年建设。五证齐全。但是由于开发商的原因,至今未办理房产证。房主现在手里有当时的购房合同,费用收据。可以公正过户吗?

    日月同辉 2018-3-12 9:03:43
    2018-3-29 14:54:35 管理员回复:

    感谢您关注南阳市公证处,您的情况可以办理一份合同公证。

  6. 我在南阳县里买了一套二手商品房,他也是按揭还没有房产证。在南阳可以公正吗?需要提供什么?

    2018-3-11 11:20:26
    2018-3-29 14:55:17 管理员回复:

    涉及不动产类公证,需要你在当地公证处办理,感谢您对南阳市公证处的关注

  7. 你好,我看中了一套二手房,可是该商品房由于开发商原因,没有到房管局备案,至今没有房产证。现在房主手中有购房合同及付款收据等,可以公证协议过户吗?

    勾子 2018-3-8 13:19:36
    2018-3-29 14:55:51 管理员回复:

    您的情况可以先行办理一份合同公证,待房产证出来后再办理过户手续。

  8. 我现在要借款给别人,现在对方同意使用其母亲的房屋进行抵押。我想办理一下抵押公证。请问相关的证件和费用。

    李先生 2018-3-8 9:45:53
    2018-3-29 14:57:05 管理员回复:

    根据司法部出台的五不准政策,目前全国已经停止办理非金融机构的抵押协议公证。

  9. 你好,看好一套房子,因集体土地证不能过户,只能公证吗?需什么手续

    紫水晶 2018-3-6 12:01:46
    2018-3-29 14:58:02 管理员回复:

    此类涉及产权问题,暂时无法公证。

  10. 家是河北的常住办公在南阳,在外地办公司,是股东,占股1%,本人不能到当地去,当地的工商局要本人做一个公证,咨询下我在南阳公证处需要带什么证件,办理什么类型的公正文件

    行人 2018-2-27 14:38:04
    2018-3-29 14:58:39 管理员回复:

    委托书及营业执照,双发的身份证原件既可。

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