你好，管理员，我通过亲戚介绍买了一个五证齐全，暂未取得房产证的二手房，现想到贵处办理买卖合同的公证，请问具体怎么操作，需要带什么东西，另想询问贵处是否有帮忙拟定买卖合同的服务，需要多少费用，最后还想问下，一手房主能否通过公证委托授权给我亲戚，让他代办后续和我过户的一切手续，如果看到希望能回复我，非常感谢！
1、没有房产证的房子目前可以自行拟定协议，出具协议公证；2、协议可以当事人自己拟定，也可以我处代为拟定；3、协议公证需带上双方身份证、结婚证、房产合同原件，及当事人双方都在场并签定合同；4、费用按国家规定，标的千分之三费用收取；5、出具委托书可让当事人不在场的情况下，帮您办理后续过户等手续，我处可办理委托公证。如有问题可致电17603770108
你好！我想咨遗嘱公正的事情。我父亲去世了，生前在银行有存款，但是我们目前没有找到存折，银行说得公正之后他们才会承认。请问：如果公正，是不是马上要分割遗产，我母亲还在，她能要求暂时不分割吗？还有，公正时需要所有的继承人包括子女都要在场吗？谢谢您！
您好，您所说的应该银行存款的继承公证，需提供银行存款证明，存款的继承按《继承法》之规定先由第一顺序继承人共同继承，你父亲之存款为你父母共有存款，你们要继承的父亲继承的那一份，你母亲也应该继承你父亲有一份的，另外，若需要办理继承，需所有继承人都要到场的，具体可咨询：17603770108
国家公派留学生资助出国留学协议书公证需要带什么材料去，就带这份合同去吗？
涉外业务，请来我处二楼涉外部咨询，感谢您对南阳市智圣公证处的关注。
您好，请问对学历、学位、成绩单（大学和研究生）的公证费用是多少？公证书翻译件（英文）的费用呢？
具体请来我处二楼涉外部咨询。
我看中一套三杰房产的高层单元房，该房主八年前已网签备案，不能更名，房产证也很难办下来，房主还定居外地。有说法房子公正全权委托给第三者，第三者可以找买家的亲友，等房产证办下来的时候，第三者就可以全权办理过户给买家，不用再和原房主交涉了，可以这样公正吗？咨询一下有这种法律效应吗？谢谢！
您要买的房子情况比较复杂，建议您来我处当面咨询，或致电17603770108
您好，我再南阳买了一套二手房，五证齐全，但是没有房产证，付款了80%，现在担心卖家反悔，想把尾款付清后，公证一下，请问这样可以有法律效用吗，对以后过户有影响吗
可以拟一个合同，讲清违约条款，对合同做一份公证。
现在我想购买一处正在网签中的商品房，由于没有房产证，现在还不能过户，但是五证齐全，根据中介的介绍，说是可以将卖家的房产先公证到我认识的人(比如我的亲戚)名下，等房产证下来在通过我认识的人过户给我，我看网上这样只能公证到卖家的直系亲属名下，请问南阳市是怎样的规定，能公证到我的亲戚名下吗？公证有效期是多久？
房产买卖已经公证即发生法律效力，直接公证在你亲戚名下的话，容易产生纠纷，不建议如此，南阳智圣公证处感谢您的关注。
想买一小区的房子，房子是经适房；房主四证齐全，没预售证，房产证也没办下来；请问可以公证吗？
经适房暂时无法提供公证的，需要购买满五年方可市场交易，并补足其他款项，南阳智圣公证处感谢您的关注。
我在市区有一房子，但无房产证。现想办理过户，开发商要求进行公正。我买房时是单身，现在已婚，办理公证是否需要夫妻双方到场？需要带什么手续？谢谢。
如果是婚前财产，需要提供所需证明材料如房产合同、您夫妻结婚证、和您的身份证等证明信息，证明房产属于您婚前财产，南阳智圣公证处感谢您的关注。
我在南阳中达天润苑A区里边看中一套房子，但是房主说房子的契税票已经下来了 ，我想问一下，税票下来以后还可以更名吗
具体需要您跟开发商联系，此种情况应该是已经到房管局网签这一步了，应该无法更名，需要待房产证下来后过户，南阳市智圣公证处感谢您的关注。
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3、协议公证需带上双方身份证、结婚证、房产合同原件，及当事人双方都在场并签定合同；
4、费用按国家规定，标的千分之三费用收取；
5、出具委托书可让当事人不在场的情况下，帮您办理后续过户等手续，我处可办理委托公证。
如有问题可致电17603770108
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